Mieszkanie pod wynajem – przygotowania

Mieszkanie pod wynajem - przygotowania

Mieszkanie pod wynajem to bardzo popularna inwestycja. Znalezienie jednak w krótkim czasie lokatorów nie jest łatwe. Jak przygotować lokal pod wynajem? Na co trzeba uważać? Zapraszamy do lektury!

Mieszkanie pod wynajem – jak szybko wynająć lokal?

Zanim w ogóle weźmiesz się za przygotowania mieszkania pod wynajem, trzeba określić grupę docelową, której chcesz wynająć lokal. Zupełnie innych przygotowań będzie wymagać lokal dla singla, mieszkanie dla rodziny lub mieszkanie dla studentów. Zastanów się więc, komu chcesz wynająć mieszkanie.

Druga kwestia to przygotowanie ogłoszenia, które będzie zachęcać do wynajmu. Powinny się w nim znaleźć wszystkie ważne informacje dotyczące mieszkania, a także zdjęcia. Szanse, że uda się wynająć mieszkanie bez zamieszczania w treści ogłoszenia zdjęć są raczej nikłe. Jeśli chodzi o opłaty, należy je jasno określić i nie ukrywać żadnych kosztów.

Mieszkanie pod wynajem – jak je przygotować?

Pierwszy krok do przygotowania mieszkania pod wynajem to remont. Choćby i drobny. Standardem jest malowanie ścian oraz zreperowanie wszystkich uszkodzeń. Przed wynajmem należy koniecznie sprawdzić stan instalacji, a także sprzętów AGD, które znajdują się na terenie mieszkania.

Jeśli zamierzasz wynająć lokal parze z małym dzieckiem, jego standard będzie bardzo ważny. Jeśli natomiast celujesz w studentów, raczej nie zwrócą uwagi na drobne niedoskonałości czy usterki, byleby cena wynajmu była atrakcyjna.

Warto pozbyć się niepotrzebnych mebli i sprzętów, które zagracają lokal. Wnętrze powinno być czyste, a ewentualne doposażenie powinno leżeć w gestii przyszłych lokatorów. Ty musisz im zapewnić jedynie to, co jest niezbędne.

Home Staging – czy warto?

Poza remontem i stanem technicznym mieszkania ważne jest także, jak lokal zostanie zaprezentowany przyszłym lokatorom. Tutaj można się zwrócić o pomoc do profesjonalnego home stagera. Usługi takie nie są drogie (koszt konsultacji może wynosić do około 300 złotych), a pomogą zaprezentować w dobrym świetle nawet nieatrakcyjny lokal. Home Stager podpowie, na jakie kolory pomalować mieszkanie, by było ono optycznie większe. Podpowie także, w jakie dodatki zainwestować, by ocieplić wnętrze. Czasem wystarczą drobne detale, by odświeżyć wygląd mieszkania nie do poznania – poznanie takich sztuczek z pewnością pomoże Ci wynająć szybciej lokal!

uciazliwy-lokator-we-wspolnocie-mieszkaniowej-jak-sie-go-pozbyc

Uciążliwy lokator we wspólnocie mieszkaniowej – jak się go pozbyć?

Mrówki w domu - jak się ich pozbyć?

Mrówki w domu – jak się ich pozbyć?